電気料金の削減,電気のコストダウン,節電器具による電気料金の経費を見直し、毎月の請求をお安くするお手伝い。電気料金,電気代の削減･節減･節約･コスト削減･公共料金等でお悩みならフューチャープランニングへお任せ下さい！

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弊社について

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　　家賃・テナント料金削減交渉！　　　

賃貸であれば、事務所・店舗・倉庫・工場・駐車場・借地等にて、
企業として毎月必ずかかる経費＝賃料（家賃・テナント料金）

人件費に次ぐ大きな経費＝賃料
故に、大幅削減致します！

家賃・テナント料金削減の概念。

家賃は、固定経費ではなく、変動経費です。
社会の経済状況・市場・環境の変化に伴い、地価は確実に変動しています。
建物（資産）は、年数に応じて減価償却。確実に資産価値は減少。
これらだけでも、既存（昔と同じまま）＝本当に適正な金額でしょうか？

家賃・テナント料金の「適正賃料を算出」

①不動産鑑定士・FC開発部門等、業務提携先による賃料査定。
②路線価・基準地価等の調査。
③近隣物件等による市場調査。
④賃借契約書より、建物構造履歴及び貸主様の情報を収集。
上記により、相場賃料「適正賃料」を算出します。

「適正賃料」より、削減希望額をお客様が決定。
「家賃・テナント料金の値下げ交渉」

①通常、お客様の要望形態（御社の経営コンサルタント・社員等）にて交渉。
※弊社はアドバイスのみにて、御社が直接交渉という形式も可能です。
②貸主様との優良関係が全てにおいて最優先事項。
③借地法等の法律理論交渉ではなく、あくまでお願いという友好姿勢で試みます。

毎月の賃料削減。論より証拠（数字です）」

９０％以上の物件で、平均１５％～３０％ダウンの賃料削減実績！
調査～削減交渉まで、全てを弊社側にて負担。
弊社家賃削減交渉は、リスクゼロの完全成功報酬型アウトソーシングです。

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